Voici le déroulement d'un projet complet d'architecture d'intérieur, du recueil des besoins à la livraison du chantier.

1. Rendez-vous préparatoire

Nous vous rencontrons afin de recueillir toutes les informations dont nous avons besoin pour comprendre votre projet d'aménagement ou de rénovation :

• besoins, contraintes, goûts et budget
• visite et analyse du lieu à aménager et prise de cotes
• définition du périmètre de la mission
• proposition des premières idées d'aménagements, de matériaux, d'ameublement et d'équipement.
   

2. Étude et conception du projet

Études d'esquisse (ESQ)

A partir des informations fournies lors du premier rendez-vous et des données relatives aux constructions existantes, nous réalisons des études d'esquisse :

• analyse du programme et du budget 
• analyse des documents obtenus auprès des services techniques et administratifs
• étude des documents et plans des constructions existantes
• réalisation des premières esquisses, qui  vous permettent d'affiner votre projet en y apportant des précisions, sous formes de croquis, de plans, et éventuellement de simulations 3D.

Transmission du dossier pour approbation....

Avant projet sommaire (APS)

Une fois les esquisses validées, nous vérifions si ces dernières sont compatibles avec la réglementation en vigueur, puis nous accomplissons les tâches suivantes :

• élaboration de plans à l'échelle 1/100e en s'appuyant sur l'esquisse retenue, et d'éventuels croquis ou schémas
• descriptif sommaire des travaux à réaliser par corps d'état
• réalisation d'un devis provisoire des travaux à entreprendre
• proposition d'un planning d'exécution des travaux.

Transmission du dossier au client pour approbation...

Avant projet définitif (APD)

Après validation de l'APS, l'architecte d'intérieur peut s'attaquer à l'avant projet définitif, qui inclut différentes phases :

• diagnostic technique et architectural, pour s'assurer que le bâtiment et son environnement peuvent supporter certaines transformations
• consultation des services publics
• élaboration de plans à l'échelle 1/50e, avec toutes les données nécessaires à la compréhension du projet
• descriptif sommaire des travaux à réaliser et leurs caractéristiques par corps d'état
• réalisation d'une estimation définitive du coût des travaux.

Transmission du dossier au client pour approbation.

3. Formalités administratives

Dossier d'autorisation administrative (DAA)

Dans le cas où nous vous assistons dans vos démarches administratives, notamment pour la demande de permis de construire et les autorisations administratives :

• conception de l'ensemble des pièces graphiques
• assistance au montage du dossier administratif.

Signature des documents et transmission du dossier d'autorisation venant des services d'urbanisme de la ville.

Pièces de conception générale (PCG)*

Une fois l'APD validé et les éventuelles autorisations administratives obtenues, nous réunissons l'ensemble des plans détaillés nécessaires à la réalisation du projet par les artisans consultés. En partant de ces éléments graphiques, ils seront en mesure de définir le périmètre, les caractéristiques et la qualité de leurs prestations. Les pièces de conception générale peuvent ensuite être établies :

• spécifications techniques détaillées
• descriptif détaillé par corps de métier
• calendrier prévisionnel des travaux
• plans, coupes et élévations indispensables à la consultation.

Transmission des PCG.

*Cette étape peut également prendre le nom de Projet de Conception Générale.

4. Dossier de consultation des entreprises (DCE)

Vous pouvez décider de mettre en concurrence plusieurs entreprises. Avec notre aide, vous choisirez le mode de consultation des artisans, les conditions de réalisation des travaux, et établirez la liste des entreprises à consulter. Enfin, vous validez le dossier de consultation et le transmettez aux entreprises consultées selon les étapes suivantes :

• création du dossier de consultation, qui inclut notamment les cahiers de clauses administratives (CCAP et CCAG) et les pièces graphiques
• dépouillement, analyse économique et technique, et comparaison des offres
• élaboration de l'offre sélectionnée pour chaque corps d'état.

5. Suivi du chantier et réception

Direction de l'exécution des contrats de travaux (DET)

Après avoir obtenu votre accord signé pour le démarrage des travaux, nous pourrons nous attaquer à la coordination et au suivi du chantier :

• vérification des plans et documents transmis par les entrepreneurs
• transmission des directives auprès des entrepreneurs
• organisation et direction des réunions d'étude et de chantier
• inspections régulières du chantier et vérification de l'avancement des travaux
• rédaction des comptes-rendus de chantier (que le client doit approuver)
• vérification des décomptes fournis par les entrepreneurs, réalisation d'un nouveau décompte et proposition de paiements
• élaboration du décompte définitif des travaux et des propositions de règlement pour solde.

Assistance des opération de réception des travaux (AOR)

Lors de la réception du chantier, nous vous épaulons et nous validons les procès verbaux. Si nous constatons des malfaçons, nous déterminons si elles doivent impliquer une réfection totale, partielle, ou une déduction pécuniaire.

• visites de chantier pour vérifier les finitions et lever les réserves
• réception du chantier prononcée par le client, qui valide la conformité des travaux par rapport aux spécifications (hors réserves, listées dans le PV) et met fin à la mission 

La réception des travaux fixe le point de départ des garanties légales.